Nos tres primeiros meses do ano vendéronse apenas nove vivendas á
semana (37 ao mes) en toda a bisbarra de Pontevedra. Os seus 14 municipios, incluídos a capital, Sanxenxo, Marín e Poio, pecharon o trimestre xaneiro-marzo con apenas 116 operacións en total, o que supón un novo derrubamento nun mercado inmobiliario xa moi depauperado. Ademais, o ano 2013 está a poñer de manifesto de forma moi aguda un fenómeno que xa crecía no exercicio anterior: apenas lógrase vender un piso novo. Das 116 transaccións contabilizadas polo Ministerio de Fomento neste primeiro trimestre (en función dos datos facilitados polo Colexio do Notariado), cen foron vivendas de segunda man, o que supón o 86% do total, unha porcentaxe moi elevado e nunca alcanzada ata agora.
Sexa dunha ou outra forma, este arranque do ano supón o peor trimestre da década na maior parte dos municipios. As 116 operacións rexistradas supoñen un descenso do 23,7% con respecto ao mesmo período do ano anterior, por enriba da media española do 21,5%. Se se compara co trimestre anterior, o último de 2012, as diferenzas son abismais (458 vendas alcanzáronse entre outubro e decembro pasado), sen ben hai que recordar que nesa época se puxo fin ás vantaxes fiscais que tiñan estas operacións.
Os peores resultados da década son xerais, pero especialmente rechamantes nos municipios de maior tradición inmobiliaria. É o caso de Pontevedra capital, onde se contabilizaron unicamente 51 transaccións en tres, das que só seis corresponderon a pisos novos, mentres que en Sanxenxo se alcanzaron as 25 compravendas, 21 delas referidas a vivendas de segunda man, un fenómeno que na vila turística fora ata agora menos impactante. De feito, o ano 2012 pechouse cun 60% de casos de pisos usados en toda a bisbarra, mentres que en Sanxenxo esa porcentaxe se reducía a algo menos do 50%. Non obstante, agora xa afecta ao 84% dos casos. Pola súa banda, en Poio chegouse ás 11 transaccións, nove delas de fogares xa utilizados con anterioridade.
Marín acumula ata agora 9 vendas e ningunha delas corresponde a inmobles novos. Este 100% de segunda man tamén se produce en Barro (tres), Campo Lameiro (1), Cotobade (2), Cuntis (6) e Moraña (2).
Ata agora, o peor balance na capital rexistrárase xusto hai un ano, no primeiro semestre de 2012, con 57 operacións. Ese mesmo período supoñía o tope, por abaixo, para Moraña e Sanxenxo. Neste último caso, ese dato máis negativo foi de 47 pisos, case o dobre que agora. Pola súa banda, en Marín foi entre xullo e setembro pasados, mentres que en Poio aínda houbo un trimestre peor que este, o primeiro de 2010, con só dez operacións, unha menos que agora.
Outro aspecto analizado por Fomento pero que é unha constante na bisbarra é o referido ás vivendas protexidas, case nulas en todos os municipios.
Deste modo, a bisbarra de Pontevedra tampouco remonta o voo neste inicio do ano e non se axusta á tendencia que o Ministerio de Fomento ofrece para toda España na comparación dos últimos doce meses. Segundo as súas estatísticas, en España rexistrouse entre abril de 2012 e marzo de 2013 un aumento do 1,3% con respecto aos doce meses anteriores.
42.525000
-8.647222
NOTICIAS DE BARRO 