O mercado inmobiliario na comarca, en crise desde 2008, aínda non mostra signos evidentes de reactivación, pero si parece que, polo menos, xa
non se afunde máis. Os datos feitos públicos onte polo Ministerio de Fomento sobre compraventa de vivendas, referidos ao terceiro trimestre do ano, pon de manifesto que o descenso progresivo dos últimos anos se atenúa e ata se reconduce. Nos 14 municipios da comarca contabilizáronse entre xullo e setembro un total de 187 transacciones, por encima das 176 do trimestre anterior e mellor tamén que as 181 do mesmo periodo de 2012.
No que vai de ano contabilízanse xa 603 operacións, o que supón unha medida de case 70 cada mes, unha cifra que permanece máis ou menos estable desde fai uns meses. Con todo, aínda aparecen mostras de que o mercado continúa en horas baixas. O principal indicador é o referido ás vivendas novas, cuxa venda non logra recuperarse. Si no primeiro trimestre deste ano case seis de cada dez pisos comprados eran novos, no segundo trimestre a porcentaxe baixou ao 29%, e entre xullo e setembro xa caeu ao 21%. En dicir, no pasado verán, oito de cada dez vivendas adquiridas na comarca eran de segunda man. A media de todo o ano sitúa os pisos usados no 61% de todos os vendidos.
En todo caso, cada municipio parece presentar unha evolución e un panorama propios. Así, nos primeiros nove meses do ano, o Colexio do Notariado (en cuxos datos basear Fomento para elaborar esta estatística trimestral) non contabilizou ningunha operación en Portas, apenas catro en Barro e outras tantas en Vilaboa, e cinco vendas en Cotobade, A Lama e Ponche Caldelas. Pola súa banda, Campo Lameiro chegou a 6. Pese a estas aparente baixas cifras, En Campo Lameiro e Cotobade xa se superaron ata o verán as transacciones de todo 2012, xa que no primeiro municipio o pasado ano houbo só 1 e no segundo, catro. Pero onde se observa un aumento significativo en número de operacións con respecto ao pasado ano é en Poio e, sobre todo en Caldas. En Poio acumúlanse ata agora 92 vendas, fronte ás 85 de todo 2102, mentres que no municipio caldense o terceiro trimestre de 2013 foi especialmente positivo, con 25 transacciones (para sumar 36 este ano), fronte ás 21 dos doce meses anteriores. Ademais, o 64% dos pisos en Caldas son novos, mentres que en Poio, a porcentaxe elévase ao 66%. Moraña é outro caso significativo, con 11 compras fronte ás nove do ano anterior, co engadido de que apenas o 18% son de segunda man.
Na outra cara da moeda sitúanse Pontevedra e Marín. Na capital non aparecen “brotes verdes”, con apenas 183 vendas no que vai do ano, das que só o 17% son novas, co engadido de que xa se viu superado ampliamente por Sanxenxo, que suma a estas alturas do ano 208 transacciones, o 55% delas de pisos novos. En Marín tamén hai un frenazo, con 36 compras, das que só unha era de inmueble a estrear.
NOTICIAS DE BARRO 