PONTEVEDRA. O Rexistro de demandantes de vivendas de protección oficial en Pontevedra e nos 
concellos da contorna (entre eles os de Barro, Marín, Cotobade e Ponte Caldelas) ten inscritas na actualidade a 982 persoas, unha cifra que non difire moito do número de peticións de anos anteriores. Isto demostra que se mantén estable a contía de peticionarios a pesar de que a crise económica ha pechado as portas tanto á construción de vivenda libre como á de promoción pública.
No ámbito da provincia de Pontevedra, a Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, a través do Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) entregou 511 pisos de promoción social no período 2010-2013, a maioría situadas no barrio de Navia (Vigo), onde adxudicou 343 vivendas, e o resto dos inmobles outorgounos en Lalín, O Porriño e Ribadumia.
O IGVS amplía esta oferta coa construción de 132 pisos de promoción pública en Valdecorvos. «Esperamos que estén finalizadas en el último trimestre de 2014», indica o xefe territorial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, José Luís Díez Yáñez. Recorda que a esta bolsa de vivendas haberá que sumar os 56 pisos de protección autonómica que constrúe a Cooperativa Xescomar no propio polígono de Valdecorvos, mentres que outra sociedade, denominada Pontecovi, que impulsa a edificación de ao redor de medio centenar de pisos no mesmo lugar, non puido desenvolver o seu proxecto de momento porque non atopou financiamento bancario.
O IGVS explica que o proceso para a entrega das súas 132 vivendas de promoción pública comezará co seu anuncio no taboleiro de anuncios do Concello e na súa páxina web, máis tarde efectuará un sorteo do que sairá unha lista provisional de adxudicatarios e de solicitantes en reserva (por se cambian as circunstancias dalgún dos beneficiarios que lle impida cumprir cos requisitos esixidos no procedemento), abrirase un prazo para reclamacións e publicarase a lista definitiva dos novos propietarios.
Requisitos
Entre os requisitos básicos para poder optar a unha vivenda de promoción pública figuran non ser propietario doutro piso e residir nun concello da comunidade autónoma galega ou traballar nela. Ademais, hai que ter un mínimo de ingresos para poder optar a compra, a aluguer ou a aluguer con dereito a compra.
Outra das condicións que establece o IGVS aos candidatos son os ingresos, que teñen que estar entre 0,7 e 2,5 veces o IPREM (Indicador Público de Renda de Efectos Múltiples). «Este indicador tiene que estar entre el 0,7 y 1,5 si se desea alquilar la vivienda y si pasa de 1,5 a 2,5 se puede optar a la compra», explica o responsable provincial da Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas. Neste sentido precisa que, realizado o sorteo das vivendas, requírese a documentación aos adxudicatarios, valórase e vese en que apartado pode encaixar cada petición.
O paro e a falta dunha nómina resulta unha traba importante á hora de comprar unha vivenda de protección oficial. O IGVS realiza o proceso para a adxudicación dos pisos e son os beneficiarios téñenos que acudir á súa entidade bancaria a solicitar o crédito. Se non obteñen o préstamo hipotecario ven obrigados a renunciar. «Nos está pasando con frecuencia», asegura Díez Yáñez, «pero co último convenio que subscribimos coas entidades financeiras buscamos dinamizar o sector, que está un pouco parado».
Destaca que «de diez años a esta parte se nota que los bancos ponen más trabas y exigen mayores avales a la hora definanciar la compra de viviendas». Engade que para salvar este escollo a Xunta subscribiu un convenio con catro entidades financeiras (Banco Santander, Caixa Rural, Banco Echevarría e BBVA) preténdese favorecer o acceso a crédito ás persoas que queiran acceder a unha vivenda da Administración ou a vivenda de promoción privada.
Segundo Díez Yáñez, o acordo que asinou o conselleiro Agustín Hernández cos bancos complementarase o Plan de Vivenda 2013-2016 do Ministerio de Fomento, orzado en 36,8 millóns de euros, que facilitará a construción neste período de ao redor de 400 vivendas de promoción pública e 450 pisos para rehabilitar en Galicia. Apostila que «el acuerdo es muy reciente y todavía estamos pendientes de ver los frutos que da, pero creemos que van a ser positivos».
O IGVS non ten pendente ningún outro proxecto para a construción de vivenda nova en Pontevedra distinto ao de Valdecorvos. «En estos momentos se tiende más a alquilar que a comprar. Mucha gente que estaba en la opción de compra de pisos de promoción pública nos pide pasar al sistema alquiler en esta época. Prefieren esperar a ver si pueden salir del bache», aclara Díez Yáñez.
E é que se pode alugar unha vivenda de iniciativa pública durante dez anos e ao cabo deste tempo pódese optar á súa compra. «Creo que esto va a cambiar con la nueva ley y reducir ese plazo a períodos más cortos para que la gente, si puede, opte a la compra sin tener que esperar diez años», comenta o xefe territorial de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas.
Aluga
O programa Aluga do IGVS, para o aluguer de pisos, conta con 16 inmobles en Pontevedra. é un sistema que Díez Yáñez cualifica de moi «muy dinámico y de auxilio social para las personas más necesitadas», no que teñen prioridade as familias desafiuzadas dos seus fogares por execucións hipotecarias e as mulleres que son vítimas de violencia de xénero. Estes pisos, dos cales tres están a ser rehabilitados para a súa entrega inminente, están sempre ocupados.
A Xunta e o Consello Xeral do Poder Xudicial asinaron un convenio que permite axudar ás persoas que sofren os desafiuzamentos, facilitándolles o seu acceso a un programa de realojos. Pola súa banda, o IGVS non está a levar a cabo desafiuzamentos por falta de pago, senón que se limita a recuperar vivendas cando xa non vive ninguén nelas porque os seus moradores deixáronas voluntariamente porque se foron a traballar fose ou porque renunciaron ao seu piso por calquera motivo, entre eles o de non poder seguir pagando os recibos da hipoteca.
«Estamos siendo flexibles con las personas que han dejado de pagar el alquiler y los gastos de comunidad porque se quedaron sin trabajo. Estamos siendo permisivos con la ampliación del período de pago de la deuda porque queremos ayudar a las familias que en estos momentos lo están pasando mal», sentenza Díez Yáñez.
NOTICIAS DE BARRO 